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无房产证房子买卖合同

推荐问题 您好!我想咨询一下;我们是农村的;买别人旧砖木房;房子无房产证;怎么签订房屋买卖合同才有法律效力!拜

博志律所律师

博志律所律师

回答:393条 好评:16个

建议先了解清楚,该房屋建设是否有手续,同时你要是该房屋所在地的户籍,这样才有资格购买。合同建议请专业人员据实书写。

其它回答

推荐问题 关于私人无房产证城中村房子买卖合同的纠纷。

王旭东律师

王旭东律师

回答:755条 好评:7个

您好, 小产权房屋是建筑在农村集体土地之上,而集体土地只有本集体组织的成员才有权占有使用,因此依据现行法律规定,小产权房是不允许上市交易的。也就是说只有与集体土地有特定身份关系的农村村民才能购买或者经拆迁回迁取得小产权房。此外,任何人购买小产权房均为法律所禁止,所签定的小产权房买卖合同,也会被法院确认为无效合同。合同被判决无效以后,出卖方就可以收回房屋,当然出卖方应将已经收取的购房款退还给对方。

其它回答

推荐问题 房子无房产证,还用不用取得或告知原修房房主?还是有买卖合同的人名下?此律师见证合同

李久凯律师

李久凯律师

回答:227条 好评:11个

你好,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的; 你所签订的合同是否有效还需要根据合同的具体内容确定。

其它回答
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